Condiciones Generales

Las presentes Condiciones Generales de Contratación (en adelante Condiciones Generales) regulan la relación comercial que surja entre, por una parte, el usuario o cliente, y por la otra parte las sociedades ESTUDIOS Y LOFTS S.L., BELCONTE S.L., TUINCLOS S.L. y EDIFICIO VALENCIA 284 S.L. (empresas prestadoras del servicio turístico) y DERBY HOTELS COLLECTION S.L. (empresa intermediaria en la reserva) que intervienen conjuntamente. La identificación completa de los empresarios intervinientes es la siguiente:

Empresarios turísticos:
ESTUDIOS Y LOFTS S.L. (que opera con el nombre comercial BARCELONA APARTMENT, por el que en adelante será denominado) con domicilio social en Carrer de València, 284 (08007 Barcelona) y email info@barcelona-apartment.com; titular del CIF B-60970407, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona en el Tomo 28624, Folio 116, Hoja 141545.

BELCONTE S.L. (que opera con el nombre comercial SUITES AVENUE, por el que en adelante será denominado) con domicilio social en Carrer de València, 284 (08007 Barcelona) y email info@barcelona-apartment.com; titular del CIF B-61809265, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona en el Tomo 31191, Folio 102, Hoja B189948.

TUINCLOS S.L. (que opera con el nombre comercial APARTHOTEL ARAI, por el que en adelante será denominado) con domicilio social en Carrer de València, 284 (08007 Barcelona) y email info@barcelona-apartment.com; titular del CIF B-62869961, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona en el Tomo 34563, Folio 96, Hoja B250840.

EDIFICIO VALENCIA 284 S.L. (que opera con el nombre comercial VAL APARTMENTS, por el que en adelante será denominado) con domicilio social en Carrer de València, 284 (08007 Barcelona) y email info@barcelona-apartment.com; titular del CIF B-62194253, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona en el Tomo 32701, Folio 187, Hoja 214274.

Intermediario en la reserva: DERBY HOTELS COLLECTION S.L. (en adelante DERBY HOTELS) con domicilio social en Plaza de las Cortes, 10 (28014 Madrid) y email info@derbyhotels.com; titular del CIF B-61395984, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid en el Tomo 34.039, Folio 47, Hoja nº M-612449, Inscripción nº 1; DERBY HOTELS es un intermediario independiente, que no trabaja en exclusiva para ninguna de las empresas prestadoras del servicio turístico mencionadas anteriormente. El coste del servicio de intermediación en la reserva es gratuito para el cliente/usuario; y la totalidad de cargos y pagos de la reserva, y de la estancia, se harán a las empresas prestadoras del servicio turístico.

2.1 INTRODUCIÓN 

El presente documento tiene por finalidad el establecer y regular las normas de uso así como la salvaguarda de los datos del Sitio www.barcelona-apartment.com (en adelante el “Sitio”), entendiendo por Sitio todas las páginas y sus contenidos propiedad de BARCELONA APARTMENT a las cuales se accede a través del dominio www.barcelona-apartment.com y sus subdominios. 

El titular del presente Sitio web es DERBY HOTELS COLLECTION S.L. ; siendo la denominación comercial "BARCELONA APARTMENT" utilizada con autorización de su propietaria, la sociedad ESTUDIOS Y LOFTS S.L. 

Mediante el Sitio, BARCELONA APARTMENT pretende acercar a sus clientes los servicios de información, reserva de habitaciones, búsqueda de empleo, así como cualquier otro servicio que en su momento se estime oportuno para la correcta consecución de su objeto social. En estas actuaciones el propietario del sitio web, DERBY HOTELS COLLECTION S.L. actúa como un intermediario independiente, que no trabaja en exclusiva para ESTUDIOS Y LOFTS S.L. El coste del servicio de intermediación en la reserva es gratuito para el cliente/usuario; y la totalidad de cargos y pagos de la reserva, y de la estancia, se realizarán a ESTUDIOS Y LOFTS S.L. 

Estas condiciones generales regulan el uso del servicio del Sitio que BARCELONA APARTMENT pone a disposición de los usuarios de Internet. La utilización del Sitio le atribuye la condición de Usuario del mismo (en adelante el usuario) y supone la aceptación plena y sin reservas por el Usuario de todas y cada una de las Condiciones Generales en la versión publicada por BARCELONA APARTMENT en el momento mismo en que el Usuario acceda al Sitio, por lo que éste deberá ser consciente de la importancia de leerlas cada vez que visite el Sitio. 

El Hecho de acceder a este Sitio implica el conocimiento y aceptación de las siguientes Condiciones Generales por lo que BARCELONA APARTMENT recomienda al Usuario su impresión o su descarga y lectura detallada cada vez que acceda al Sitio. Asimismo la utilización del Servicio se encuentra sometida igualmente a todos los avisos, reglamentos de uso e instrucciones puestos en conocimiento del Usuario por BARCELONA APARTMENT que completan lo previsto en estas Condiciones Generales en cuanto no se opongan a ellas. 

2.2 USO DE LOS SERVICIOS DE RESERVA ON-LINE DE BARCELONA APARTMENT 
2.2.1) Servicios de Reserva On-line. 

Estos servicios tienen por finalidad la reserva de los apartamentos. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas, y la validez, de todos y cada una de las condiciones generales recogidas en la última versión actualizada de estas condiciones generales. 

2.2.2) Condiciones de contratación: Al utilizar el servicio el Usuario recibirá un mail de confirmación en el que se incluirá su número de localizador de la reserva. Este mail le sirve como comprobante de su reserva y como confirmación de la aceptación. 

2.2.3) Garantía y política de cancelación: Las reservas realizadas a través de esta página quedarán garantizadas mediante la tarjeta de crédito facilitada por el Usuario en el formulario. La no presentación al check-in o cancelación fuera del plazo debidamente anunciado en las condiciones de reserva, supone un cargo automático a la tarjeta de crédito del importe correspondiente a una o más noches, así como la cancelación de la reserva; a excepción de los supuestos en que el cliente haya contratado una “Oferta no reembolsable”, en cuyo caso la no presentación al check-in o cancelación fuera de plazo supone la pérdida total del importe de la estancia, que BARCELONA APARTMENT podrá hacer suyo si ya ha sido abonado, o en otro caso cargarlo en la tarjeta de débito/crédito del cliente, o reclamarlo por cualquier medio válido en derecho. Para cancelar una reserva puede contactar de lunes a domingo con el establecimiento de destino, o en el email info@barcelona-apartment.com. 

2.3 USO DE LOS SERVICIOS 

El Usuario se compromete a utilizar los servicios de manera acorde a la ley, moral, buenas costumbres y orden público, así como con lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales de Contratación. En consecuencia, queda obligado a no utilizar los servicios, con fines ilícitos y/o contrarios a lo establecido en las presentes Condiciones Generales de contratación, lesivos de derechos y/o intereses de terceros o que de cualquier forma, puedan dañar los servicios, BARCELONA APARTMENT y/o su imagen o impedir su correcto funcionamiento o de dichos servicios que se ofrecen o que se pudiesen ofrecer en un futuro. 

2.4 ÁMBITO DEL SITIO. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO 

El acceso a este sitio es responsabilidad exclusiva de los usuarios. Los riesgos derivados de la utilización del Sitio por el Usuario serán a su único y exclusivo cargo. No es objeto de garantía por parte de BARCELONA APARTMENT: la infalibilidad, la disponibilidad, la continuidad, la inexistencia de deficiencias y la seguridad del Sitio; que el contenido del Sitio o la información que pasa a través de él esté libre de virus o de otros elementos lesivos; la seguridad en la utilización que el usuario haga del Sitio. 

BARCELONA APARTMENT no será responsable de posibles daños o perjuicios que se pudieran derivar de interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo de este sistema electrónico, motivadas por causas ajenas a BARCELONA APARTMENT; de retrasos o bloqueos en el uso del presente sistema electrónico, causado por deficiencias o sobrecargas en su Centro de Procesos de Datos, de líneas telefónicas, en el sistema de Internet o en otros sistemas electrónicos; ni tampoco de daños que puedan ser causados por terceras personas mediante intromisiones ilegítimas fuera de control de BARCELONA APARTMENT. 

El mero acceso a este Sitio no supone entablar ningún tipo de relación de carácter comercial entre BARCELONA APARTMENT y el Usuario. 

2.5 CONTENIDOS 

BARCELONA APARTMENT se reserva el derecho a impedir o prohibir el acceso al Sitio a cualquier usuario de Internet que introduzca en este Sitio cualquier contenido contrario a las normas legales o sea inmoral, reservándose el derecho de ejercer las medidas legales que estime oportunas para evitar este tipo de conductas. 

2.6 USO CORRECTO DE LOS CONTENIDOS DEL SITIO 

Todo el contenido disponible en el Sitio, inclusive, a título enunciativo, texto, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, clips de audio, recopilaciones de datos y software y su recopilación (Contenido de Propiedad Intelectual), es propiedad de BARCELONA APARTMENT, de nuestros patrocinadores, socios o licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual. 

BARCELONA APARTMENT declara que los derechos de propiedad industrial (Marcas, Nombres comerciales, etc..) que aparecen en este Sitio, son de su propiedad y/o se encuentran legítimamente protegidos por la Normativa existente sobre Propiedad Industrial. 

El Usuario se obliga a usa el Sitio de forma diligente, correcta y lícita y en particular, se compromete a abstenerse de: 

1. Suprimir, eludir, manipular el “copyright”, marcas y demás datos identificativos de los derechos de BARCELONA APARTMENT o de sus titulares incorporados a los contenidos y/o productos comercializados desde nuestro Sitio, así como los dispositivos técnicos de protección, las huellas digitales o cualesquiera mecanismos de información que pudieren contener los mismos. 

2. Emplear contenidos y en particular, la información de BARCELONA APARTMENT obtenida a través de nuestro Sitio para remitir publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas. 

3. Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido. 

4. En general, utilizar los contenidos de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público. 

BARCELONA APARTMENT no concede ninguna licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con su Sitio. 

2.7 PROPIEDAD INTELECTUAL 

Los derechos de propiedad intelectual sobre las obras contenidas en el Sitio corresponden en exclusiva a BARCELONA APARTMENT, salvo que en las mismas se indique titularidad distinta. La reproducción, distribución, comercialización o transformación no autorizadas de tales obras constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual de BARCELONA APARTMENT, o del titular de los mismos y podrá dar lugar al ejercicio de cuantas acciones judiciales o extrajudiciales pudieran corresponder en el ejercicio de sus derechos. 

Asimismo, la información a la cual el Usuario puede acceder a través del Sitio, puede estar protegida por derechos de propiedad intelectual, industrial o de otra índole. BARCELONA APARTMENT, no será responsable en ningún caso y bajo ningún concepto de las infracciones de tales derechos que pueda cometer como usuario.

2.8 POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

De conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales (RGPD), así como la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), todos los datos de carácter personal facilitados durante la utilización del presente Sitio Web serán tratados de conformidad con lo dispuesto en nuestra Política de Privacidad. Todo Usuario que acepte las presente condiciones de uso, acepta de forma informada, expresa e inequívoca nuestra Política de Privacidad, pudiendo ejercer sus derechos que en esta materia le corresponden, según se informa en la mencionada Política de Privacidad.

2.9 LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las Presentes Condiciones Generales se regirán por la legislación española. DERBY HOTELS, BARCELONA APARTMENT y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Barcelona para cuantas cuestiones pudieran suscitarse o acciones ejercitarse derivadas de la prestación del servicio del Sitio Web y de sus servicios y contenidos y sobre la interpretación, aplicación, cumplimiento o incumplimiento de lo aquí establecido.

La reserva a través del presente sitio web solo puede ser realizada por personas mayores de edad, y con plena capacidad natural y de obrar. Al realizar la reserva mediante éste sitio web, Usted está aceptando expresamente y sin reserva alguna estas Condiciones Generales así como las “Condiciones generales de uso del sitio web”, que puede descargarse en el apartado de “Condiciones Generales” de esta web, sito en la parte inferior de la pantalla. 

Las presentes Condiciones Generales están sujetas a la normativa legal y reglamentaria aplicable. 

BARCELONA APARTMENT se reserva el derecho a realizar las modificaciones que considere oportunas, sin aviso previo, en las presentes Condiciones Generales. Dichas modificaciones podrán realizarse a través de las websites de la empresa, y serán de obligado cumplimiento durante el tiempo en que se encuentren publicadas en la web; excepto para los clientes que hayan contratado bajo la vigencia de las anteriores condiciones generales, para los cuales aquellas serán las de aplicación. Igualmente BARCELONA APARTMENT se reserva el derecho de aplicar, en determinados casos, unas Condiciones Particulares de Contratación con preferencia a las presentes Condiciones Generales cuando lo considerara oportuno, lo que se anunciará en tiempo y forma oportunos.

Mediante la presente página web, puede Vd. efectuar una reserva de alojamiento turístico en los apartamentos y viviendas de uso turístico que se publicitan. La reserva de alojamiento es un contrato que se suscribe electrónicamente y que generará derechos y obligaciones, tanto al establecimiento turístico como a Vd.

BARCELONA APARTMENT informa que el procedimiento de reserva a través de su páginas web viene detallado en las “Condiciones generales de uso del sitio web” que puede descargarse en el apartado de “Condiciones generales” de esta web, en la parte inferior de la pantalla. 

Por la reserva con BARCELONA APARTMENT a través de su website, el usuario o cliente declara expresamente conocer, entender y aceptar condiciones de uso y generales de reserva. Del mismo modo, por la reserva el usuario declara ser mayor de edad y tener la capacidad jurídica y de obrar necesaria para el acceso a los sitios web de BARCELONA APARTMENT y la contratación por medio de los mismos. El usuario se hace responsable de tratar confidencial y responsablemente la identidad y (en su caso) la contraseña obtenidas en el registro como cliente, no pudiendo cederlas a terceras personas. 

PAGO DE LA RESERVA:  En el caso de que se contrate una oferta de apartamento señalada como “Oferta no reembolsable”, el cargo de la totalidad de la reserva se efectuará en la tarjeta bancaria señalada en las 48 horas siguientes a la reserva. En el resto de ofertas, el pago de la totalidad de la estancia se efectuará el día de la llegada. 

El día de su llegada se cargará un depósito en concepto de garantía por posibles desperfectos de hasta trescientos cincuenta euros (350€). Esta cantidad le será devuelta íntegramente el día de la salida si deja el apartamento en el estado en el que se le entregó. 

CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA: Una vez efectuada la reserva el usuario visualizará la confirmación de su reserva en pantalla, pudiéndola imprimir como comprobante. Sin perjuicio de lo anterior, se le remitirá un correo electrónico en plazo inferior a 24 horas confirmando la reserva. 

CONFORMIDAD DEL APARTAMENTO: BARCELONA APARTMENT garantiza la conformidad del apartamento con las descripciones que figuran en esta página web. Las fotografías que se muestran en la web son del estado actual de varios apartamentos del mismo establecimiento. El apartamento finalmente reservado puede no coincidir con las fotografías, pero sí será del mismo estilo, conforme a la descripción de la página web, y con un mobiliario similar. 

CANCELACIÓN DE LA RESERVA: Hay dos posibles supuestos: 

1. OFERTAS NO REEMBOLSABLES: Si al efectuar la reserva vía web aparece la mención de “Oferta no reembolsable”, la cancelación de dicha reserva supondrá la pérdida total del importe de la estancia, que BARCELONA APARTMENT podrá hacer suyo si ya ha sido abonado, o en otro caso cargarlo en la tarjeta de débito/crédito del cliente, o reclamarlo por cualquier medio válido en derecho. 
2. OTRAS OFERTAS: En el caso de que al efectuar la reserva vía web no aparezca la mención de “Oferta no reembolsable”, el cliente podrá cancelar la reserva, sin ninguna penalización, siempre que se cancele con una antelación superior al plazo debidamente informado en las condiciones de reserva. Una vez iniciada la estancia, podrá renunciar a los siguientes días siempre que lo haga con, al menos, la misma antelación anteriormente indicada; en otro caso perderá el importe correspondiente al día renunciado sin la suficiente antelación. 

La no presentación al check-in o cancelación fuera de plazo supone un cargo automático a la tarjeta bancaria del importe correspondiente a una o más noches, así como la cancelación total de la reserva. 

RENUNCIA AL RESTO DE LA ESTANCIA:  Una vez iniciada la estancia, el cliente podrá renunciar al resto de días reservados en los mismos términos que establece el Apartado anterior para los supuestos de cancelación de la reserva. En casos de renuncia al resto de la estancia cuando se ha contratado una “Oferta no reembolsable”, no habrá devolución económica alguna del importe de la total estancia. 

INEXISTENCIA DE DERECHO DE DESISTIMIENTO: Según dispone el artículo 103.i de la Ley de Consumidores/Usuarios (RDL 1/2007) a éste contrato no es aplicable el Derecho de Desistimiento del consumidor/usuario. 

IDIOMA DE ÉSTE DOCUMENTO Y DEL CONTRATO: Este documento se ha descargado en el idioma detectado en su programa de navegación de internet. Si lo desea en otros idiomas (castellano, catalán, inglés, francés, alemán e italiano) puede cambiar el idioma de la web en la casilla situada arriba a la derecha de la pantalla. 

HOJAS OFICIALES DE RECLAMACIÓN/QUEJA: El cliente tiene a su disposición en cada uno de los establecimientos una hojas de reclamación/queja oficiales de la Generalitat de Catalunya. También puede obtenerlas en la web www.gencat.cat  o llamando al teléfono 012.